23 Rue Simone de Beauvoir, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue Simone de Beauvoir, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Solvardière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolto à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 833 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Simone de Beauvoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 23 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 23 Rue Simone de Beauvoir se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Simone de Beauvoir se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 15.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
