32 Rue Simone Le Moigne, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Simone Le Moigne, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°27 et du 1.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Rue Simone Le Moigne, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Solvardière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolto à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 1012 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 329 mètres
Ventes au 32 Rue Simone Le Moigne
Une vente a été recensée au 32 Rue Simone Le Moigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Simone Le Moigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Simone Le Moigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Simone Le Moigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Simone Le Moigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Simone Le Moigne dans son marché local
Prix du 32 Rue Simone Le Moigne par rapport à la voie
Sur Rue Simone Le Moigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 32 Rue Simone Le Moigne se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Simone Le Moigne par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Simone Le Moigne se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 24.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
