12 Rue Suzanne Valadon, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue Suzanne Valadon, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Solvardière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolto à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1101 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 1118 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 487 mètres
Ventes au 12 Rue Suzanne Valadon
Une vente a été recensée au 12 Rue Suzanne Valadon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Suzanne Valadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Suzanne Valadon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 12 Rue Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 12 Rue Suzanne Valadon se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Suzanne Valadon par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Suzanne Valadon se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 27.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
