12 Rue Théophile Guillou, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Théophile Guillou, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°7 e.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 12 Rue Théophile Guillou, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Clos Amis.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Village à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Théophile Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Théophile Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Théophile Guillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Théophile Guillou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théophile Guillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théophile Guillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Théophile Guillou dans son marché local
Prix du 12 Rue Théophile Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 12 Rue Théophile Guillou se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Théophile Guillou par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Théophile Guillou se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 24.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
