22 Rue Théophile Guillou, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Théophile Guillou, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Théophile Guillou, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clos Amis.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Village à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 348 mètres
Ventes au 22 Rue Théophile Guillou
Une vente a été recensée au 22 Rue Théophile Guillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Théophile Guillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Théophile Guillou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théophile Guillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théophile Guillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Théophile Guillou dans son marché local
Prix du 22 Rue Théophile Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 22 Rue Théophile Guillou se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Théophile Guillou par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Théophile Guillou se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 33.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
