3 Rue Théophile Guillou, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Théophile Guillou, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Théophile Guillou, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourg Centre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Village à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1192 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Théophile Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Théophile Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Théophile Guillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Théophile Guillou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théophile Guillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théophile Guillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Théophile Guillou dans son marché local
Prix du 3 Rue Théophile Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 3 Rue Théophile Guillou se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Théophile Guillou par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Théophile Guillou se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 30.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
