31 Rue Théophile Guillou, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Théophile Guillou, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue Théophile Guillou, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg Centre.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 55 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Théophile Guillou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Théophile Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Théophile Guillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Théophile Guillou, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Théophile Guillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Théophile Guillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Théophile Guillou dans son marché local
Prix du 31 Rue Théophile Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Guillou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 31 Rue Théophile Guillou se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Théophile Guillou par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Théophile Guillou se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 23.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
