52 Rue Vincent Auriol, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Vincent Auriol, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Clos Amis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 63 parkings - 956 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0126 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0127 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ami à 90 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 330 mètres
Ventes au 52 Rue Vincent Auriol
Les 5 ventes au 52 Rue Vincent Auriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 52 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 52 Rue Vincent Auriol se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Vincent Auriol par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Vincent Auriol se situe 37.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 2.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Vincent Auriol
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Vincent Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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