1 Passage du Gué, 44720 Saint-Joachim

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 571 € à 3 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage du Gué, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 6.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1 Passage du Gué, 44720 Saint-Joachim

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Gué à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Char à 830 mètres
- Ecole maternelle publique Aignac à 1212 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 1397 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage du Gué(2 330€)

2 Passage du Gué(2 188€)

2 bis Passage du Gué(2 385€)

119 Rue du Chêne(2 285€)

116 Rue de Ménac(2 249€)

117 Rue du Chêne(2 383€)

88 Rue du Chêne(2 112€)

121 Rue du Chêne(2 279€)

Prix du 1 Passage du Gué dans son marché local

Prix du 1 Passage du Gué par rapport à la voie

Sur Passage du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 1 Passage du Gué se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage du Gué par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique

À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Gué se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -24.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.