2 bis Passage du Gué, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage du Gué, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°4.
À propos du 2 bis Passage du Gué, 44720 Saint-Joachim
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Gué à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Aignac à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage du Gué, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage du Gué dans son marché local
Prix du 2 bis Passage du Gué par rapport à la voie
Sur Passage du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 bis Passage du Gué se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage du Gué par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Passage du Gué se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et 1.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
