1 Passage du Trébais, 44720 Saint-Joachim

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 2 059 € à 2 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage du Trébais, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 1 Passage du Trébais, 44720 Saint-Joachim

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2331 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Char à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 924 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 957 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage du Trébais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Trébais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage du Trébais(2 223€)

3 Passage du Trébais(2 254€)

6 Passage du Trébais(2 225€)

5 Passage du Trébais(2 196€)

2 Passage du Trébais(2 222€)

8 Passage du Trébais(2 263€)

7 Passage du Trébais(2 259€)

9 Passage du Trébais(2 262€)

Prix du 1 Passage du Trébais dans son marché local

Prix du 1 Passage du Trébais par rapport à la voie

Sur Passage du Trébais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 1 Passage du Trébais se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage du Trébais par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique

À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Trébais se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -27.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.