13 Passage du Trébais, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage du Trébais, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Passage du Trébais, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2201 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 857 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage du Trébais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage du Trébais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage du Trébais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage du Trébais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage du Trébais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage du Trébais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage du Trébais dans son marché local
Prix du 13 Passage du Trébais par rapport à la voie
Sur Passage du Trébais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 13 Passage du Trébais se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage du Trébais par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage du Trébais se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -0.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
