14 Passage du Trébais, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Passage du Trébais, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 14 Passage du Trébais, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 869 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Passage du Trébais
Aucune vente n'a été recensée au 14 Passage du Trébais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Passage du Trébais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Passage du Trébais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Passage du Trébais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Passage du Trébais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage du Trébais dans son marché local
Prix du 14 Passage du Trébais par rapport à la voie
Sur Passage du Trébais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 14 Passage du Trébais se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage du Trébais par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passage du Trébais se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et 1.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
