2 Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°4 et de 2.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 935 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 978 mètres
Ventes au 2 Rue de Bais
Une vente a été recensée au 2 Rue de Bais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bais dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bais par rapport à la voie
Sur Rue de Bais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Rue de Bais se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bais par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bais se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -27.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
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