36 Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Bais, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 36 Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Joachim.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2208 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Bais
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Bais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Bais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Bais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Bais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Bais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Bais dans son marché local
Prix du 36 Rue de Bais par rapport à la voie
Sur Rue de Bais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 36 Rue de Bais se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Bais par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Bais se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
