2 Rue de Ménac, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Ménac, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Ménac, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0438 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guillardais à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 1589 mètres
- - Ecole maternelle publique Aignac à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 1986 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ménac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ménac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ménac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ménac par rapport à la voie
Sur Rue de Ménac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Rue de Ménac se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ménac par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ménac se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -38.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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