4 Rue de Ménac, 44720 Saint-Joachim

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 628 € à 2 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Ménac, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 4 Rue de Ménac, 44720 Saint-Joachim

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guillardais à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Char à 1582 mètres
- Ecole maternelle publique Aignac à 670 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 1978 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Ménac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Ménac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Ménac dans son marché local

Prix du 4 Rue de Ménac par rapport à la voie

Sur Rue de Ménac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 4 Rue de Ménac se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Ménac par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique

À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Ménac se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -38.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.