35 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0405 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0404 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clotereaux à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 353 mètres
Ventes au 35 Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 35 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 35 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 35 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 35 Rue Laënnec se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Laënnec par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Laënnec se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Joachim et -50.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
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