38 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 644 € à 2 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°53 et de 2.69 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 38 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Clotereaux à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Char à 1212 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 890 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue Laënnec(1 813€)

36 Rue Laënnec(1 897€)

55 Rue Laënnec(1 815€)

42 Rue Laënnec(1 995€)

51 Rue Laënnec(1 745€)

59 Rue Laënnec(1 990€)

32 Rue Laënnec(1 884€)

44 Rue Laënnec(1 919€)

Prix du 38 Rue Laënnec dans son marché local

Prix du 38 Rue Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 38 Rue Laënnec se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Laënnec par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique

À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Laënnec se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -36.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.