2 Rue Samson, 44720 Saint-Joachim

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 644 € à 2 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Samson, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue Samson, 44720 Saint-Joachim

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Joachim.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1621 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guillardais à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Char à 1635 mètres
- Ecole maternelle publique Aignac à 726 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 2042 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Samson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Samson(1 859€)

1 Rue Samson(1 961€)

4 Rue Samson(1 613€)

5 Rue Samson(1 920€)

6 Rue Samson(1 956€)

8 Rue Samson(1 885€)

10 Rue Samson(1 886€)

7 Rue Samson(1 846€)

Prix du 2 Rue Samson dans son marché local

Prix du 2 Rue Samson par rapport à la voie

Sur Rue Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Rue Samson se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Samson par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique

À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Samson se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -37.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.