10 Route felix praud, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Route felix praud, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route felix praud, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Quintaine à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 1268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lys de la Vallée à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route felix praud
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route felix praud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route felix praud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route felix praud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route felix praud dans son marché local
Prix du 10 Route felix praud par rapport à la voie
Sur Route felix praud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 10 Route felix praud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route felix praud par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des appartements atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route felix praud se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 20.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route felix praud à Saint-Julien-de-Concelles
Le loyer moyen estimé au 10 Route felix praud est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Julien-de-Concelles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 61.64 % sur 1 an et augmenté de 50.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 667 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
