13 Route felix praud, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route felix praud, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°14 et de Infinity % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Route felix praud, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Vallée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Quintaine à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 1383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lys de la Vallée à 1222 mètres
Ventes au 13 Route felix praud
Les 6 ventes au 13 Route felix praud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route felix praud dans son marché local
Prix du 13 Route felix praud par rapport à la voie
Sur Route felix praud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 13 Route felix praud se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route felix praud par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des appartements atteint 5 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route felix praud se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 20.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 62.94 % sur 1 an et augmenté de 51.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 667 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
