Route felix praud, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route felix praud, 44450 Saint-Julien-de-Concelles, affiche un prix moyen de 3 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route felix praud dans son marché local
Prix Route felix praud par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements Route felix praud se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 20.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route felix praud à Saint-Julien-de-Concelles
Le loyer moyen estimé Route felix praud est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Julien-de-Concelles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 61.83 % sur 1 an et augmenté de 50.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 667 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route felix praud
Les ventes enregistrées Route felix praud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route felix praud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Quintaine à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lys de la Vallée à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route felix praud
Adresses Route felix praud
Retrouvez ci-dessous les adresses Route felix praud, classées par tranches de numéros.
