12 Rue des ormeaux, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des ormeaux, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue des ormeaux, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 415 mètres
Ventes au 12 Rue des ormeaux
Les 3 ventes au 12 Rue des ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des ormeaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 12 Rue des ormeaux se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des ormeaux par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des ormeaux se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 23.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
