4 Rue du vignoble, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du vignoble, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°6 et du 3.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du vignoble, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 396 mètres
Ventes au 4 Rue du vignoble
Une vente a été recensée au 4 Rue du vignoble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du vignoble, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du vignoble dans son marché local
Prix du 4 Rue du vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 4 Rue du vignoble se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du vignoble par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du vignoble se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et -9.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
