2 Rue du vignoble, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du vignoble, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 2 Rue du vignoble, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du vignoble, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du vignoble dans son marché local
Prix du 2 Rue du vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 Rue du vignoble se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du vignoble par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du vignoble se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et -6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
