3 Impasse du Logui, 44410 Saint-Lyphard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Logui, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Logui, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roselières à 252 mètres
Ventes au 3 Impasse du Logui
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Logui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Logui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Logui, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Logui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Logui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Logui dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Logui par rapport à la voie
Sur Impasse du Logui, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 3 Impasse du Logui se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Logui par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Logui se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyphard et -22.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 3 Impasse du Logui à Saint-Lyphard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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