4 Impasse du Logui, 44410 Saint-Lyphard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Logui, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Logui, 44410 Saint-Lyphard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Lyphard.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Roselières à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Logui
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Logui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Logui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Logui, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Logui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Logui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Logui dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Logui par rapport à la voie
Sur Impasse du Logui, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 4 Impasse du Logui se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Logui par rapport à Saint-Lyphard et à Loire-Atlantique
À Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Logui se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyphard et -19.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyphard a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 435 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 4 Impasse du Logui à Saint-Lyphard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.
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