11 le Cormier, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 le Cormier, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 le Cormier, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 11 le Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 11 le Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 le Cormier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 le Cormier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 le Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 le Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 le Cormier dans son marché local
Prix du 11 le Cormier par rapport à la voie
Sur le Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 11 le Cormier se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 le Cormier par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 le Cormier se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et 1.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
