1 Rue Messidor, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Messidor, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Rue Messidor, 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Mars-de-Coutais.
1 niveau - 3 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Messidor
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Messidor, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 1 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 1 Rue Messidor se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Messidor par rapport à Saint-Mars-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Messidor se situe 40.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-de-Coutais et -43.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-de-Coutais a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
