16 Rue du Plessis, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 16 Rue du Plessis, 44850 Saint-Mars-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Mars-du-Désert.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont David à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Philippe Corentin à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Plessis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 16 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 16 Rue du Plessis se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Plessis par rapport à Saint-Mars-du-Désert et à Loire-Atlantique
À Saint-Mars-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Plessis se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-du-Désert et -0.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-du-Désert a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
