6 Avenue des Erables, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 et du 3.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 Avenue des Erables, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 599 mètres
Ventes au 6 Avenue des Erables
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Erables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 6 Avenue des Erables se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Erables par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Erables se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 35.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
