8 Avenue des Erables, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Avenue des Erables, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 8 Avenue des Erables se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Erables par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Erables se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 40.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
