Avenue Foch, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Foch, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 3 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 110 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Foch dans son marché local
Prix Avenue Foch par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des appartements atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Foch se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 18.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Foch à Saint-Michel-Chef-Chef
Le loyer moyen estimé Avenue Foch est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-Chef-Chef, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Foch
Les ventes enregistrées Avenue Foch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Foch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tharon à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 1487 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Foch
Adresses Avenue Foch
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Foch, classées par tranches de numéros.
