Chemin des Terres Noires, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Terres Noires, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 4 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Terres Noires dans son marché local
Prix Chemin des Terres Noires par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des appartements atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Terres Noires se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 50.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Terres Noires à Saint-Michel-Chef-Chef
Le loyer moyen estimé Chemin des Terres Noires est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-Chef-Chef, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Terres Noires
Les ventes enregistrées Chemin des Terres Noires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Terres Noires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Redois à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 670 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Terres Noires
Adresses Chemin des Terres Noires
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Terres Noires, classées par tranches de numéros.
