2 Impasse de Retz, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Retz, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Impasse de Retz, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Comberge à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 1350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Retz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Retz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Retz dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Retz par rapport à la voie
Sur Impasse de Retz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 2 Impasse de Retz se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Retz par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Retz se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 113.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
