6 Place des Clématites, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Clématites, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Place des Clématites, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 163 mètres
Ventes au 6 Place des Clématites
Les 2 ventes au 6 Place des Clématites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Clématites, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Clématites dans son marché local
Prix du 6 Place des Clématites par rapport à la voie
Sur Place des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 6 Place des Clématites se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Clématites par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place des Clématites se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 34.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
