Place des Clématites, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Clématites, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef, affiche un prix moyen de 3 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Clématites dans son marché local
Prix Place des Clématites par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des appartements atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Clématites se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 23.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Clématites à Saint-Michel-Chef-Chef
Le loyer moyen estimé Place des Clématites est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-Chef-Chef, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Clématites
Les ventes enregistrées Place des Clématites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Clématites
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Clématites
Adresses Place des Clématites
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Clématites, classées par tranches de numéros.
