22 Rue de la Viauderie, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Viauderie, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue de la Viauderie, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Viauderie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Viauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Viauderie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Viauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Viauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 22 Rue de la Viauderie se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Viauderie par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Viauderie se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 53.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.93 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
