1 Rue des Nenuphars, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Nenuphars, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Rue des Nenuphars, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Nenuphars
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Nenuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Nenuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Nenuphars, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Nenuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Nenuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Nenuphars dans son marché local
Prix du 1 Rue des Nenuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nenuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 1 Rue des Nenuphars se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Nenuphars par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Nenuphars se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 50.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
