3 Rue des Nenuphars, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Nenuphars, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue des Nenuphars, 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Michel-Chef-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De l'Horizon à 833 mètres
Ventes au 3 Rue des Nenuphars
Une vente a été recensée au 3 Rue des Nenuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Nenuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Nenuphars, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Nenuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Nenuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Nenuphars dans son marché local
Prix du 3 Rue des Nenuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nenuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 3 Rue des Nenuphars se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Nenuphars par rapport à Saint-Michel-Chef-Chef et à Loire-Atlantique
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix moyen des maisons atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Nenuphars se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Chef-Chef et 42.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au premier semestre 2020 à 4 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 422 €/m² sur la période récente.
