8 Allée Abel Gance, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Abel Gance, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Allée Abel Gance, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Landettes-Avalix.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Landettes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 721 mètres
- - Collège Pierre Norange à 800 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 953 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Abel Gance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Abel Gance dans son marché local
Prix du 8 Allée Abel Gance par rapport à la voie
Sur Allée Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 8 Allée Abel Gance se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Abel Gance par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Abel Gance se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -1.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
