Allée Louis Daquin, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Louis Daquin, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Louis Daquin dans son marché local
Prix Allée Louis Daquin par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Louis Daquin se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 34.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Louis Daquin à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Allée Louis Daquin est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Louis Daquin
Les ventes enregistrées Allée Louis Daquin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Louis Daquin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire - Landettes à 37 mètres
- - Saint-Nazaire à 3062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 610 mètres
- - Collège Pierre Norange à 610 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1986 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 737 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Louis Daquin
Adresses Allée Louis Daquin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Louis Daquin, classées par tranches de numéros.
