Allée Clara Schumann, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Clara Schumann, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Clara Schumann dans son marché local
Prix Allée Clara Schumann par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Clara Schumann se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Clara Schumann à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Allée Clara Schumann est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Clara Schumann
Les ventes enregistrées Allée Clara Schumann témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Clara Schumann
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houssaie à 64 mètres
- - Saint-Nazaire à 2703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1333 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1793 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2826 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 1333 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1343 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 889 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Clara Schumann
Adresses Allée Clara Schumann
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Clara Schumann, classées par tranches de numéros.
