3 bis Allée Clara Schumann, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée Clara Schumann, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°3 et du 7.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 bis Allée Clara Schumann, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houssaie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1347 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 1347 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Simon à 858 mètres
Ventes au 3 bis Allée Clara Schumann
Les 2 ventes au 3 bis Allée Clara Schumann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée Clara Schumann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée Clara Schumann, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Clara Schumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Clara Schumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée Clara Schumann dans son marché local
Prix du 3 bis Allée Clara Schumann par rapport à la voie
Sur Allée Clara Schumann, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 3 bis Allée Clara Schumann se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée Clara Schumann par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée Clara Schumann se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 27.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
