3 Allée de l'Epine Blanche, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Epine Blanche, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Allée de l'Epine Blanche, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Epine Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Epine Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Epine Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de l'Epine Blanche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Epine Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Epine Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Epine Blanche dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Epine Blanche par rapport à la voie
Sur Allée de l'Epine Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 3 Allée de l'Epine Blanche se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Epine Blanche par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Epine Blanche se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
