8 Allée de la Gabare, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Gabare, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 8 Allée de la Gabare, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Marc Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courance à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 692 mètres
Ventes au 8 Allée de la Gabare
Les 6 ventes au 8 Allée de la Gabare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Gabare dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Gabare par rapport à la voie
Sur Allée de la Gabare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 8 Allée de la Gabare se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Gabare par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de la Gabare se situe 38.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 32.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
