22 Allée de la Mer d'Iroise, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Mer d'Iroise, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 et de 0.26 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Allée de la Mer d'Iroise, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gavy Océanis.
3 niveaux - 736 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lérioux à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 726 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 663 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 896 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Mer d'Iroise
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Mer d'Iroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Mer d'Iroise dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Mer d'Iroise par rapport à la voie
Sur Allée de la Mer d'Iroise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 22 Allée de la Mer d'Iroise se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Mer d'Iroise par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Mer d'Iroise se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
