1 Allée de la Pépinière, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Allée de la Pépinière, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Landettes-Avalix.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolto à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 757 mètres
- - Collège Pierre Norange à 960 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 1056 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 557 mètres
Ventes au 1 Allée de la Pépinière
Une vente a été recensée au 1 Allée de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Pépinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Pépinière dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 1 Allée de la Pépinière se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Pépinière par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Pépinière se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -0.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
