22 Allée de la Pépinière, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Allée de la Pépinière, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Landettes-Avalix.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolto à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 871 mètres
- - Collège Pierre Norange à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 1126 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Pépinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Pépinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Pépinière dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 22 Allée de la Pépinière se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Pépinière par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Pépinière se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
